Heeft u een vergunning nodig voor een veranda?

In de meeste gevallen is een vergunning voor een veranda niet vereist, mits u voldoet aan een aantal voorwaarden uit het Besluit omgevingsrecht (Bor). Dit vergunningvrij bouwen geldt voor zogenaamde 'bijbehorende bouwwerken' in het achtererfgebied.

Vergunningvrij bouwen: de voorwaarden

U kunt vergunningvrij bouwen als uw veranda aan ÁL de volgende eisen voldoet:

• De veranda staat in het achtererfgebied (achter de voorgevelrooilijn van uw woning)
• De hoogte is maximaal 3 meter (gemeten vanaf maaiveld tot de bovenkant van het dak)
• De veranda staat niet voor de woning of op de zijgevel die grenst aan openbaar toegankelijk gebied
• Het bebouwde oppervlak van het achtererf blijft onder de wettelijke maximumoppervlaktes (50% voor erven kleiner dan 100m² tot max. 150m²)
• U bent geen eigenaar van een rijksmonument of woning in een beschermd stads- of dorpsgezicht

Wanneer heeft u WEL een vergunning nodig?

• Uw veranda staat aan de zijkant van de woning zichtbaar vanaf de openbare weg
• De veranda is hoger dan 3 meter
• Uw woning is een rijksmonument of gemeentelijk monument
• Uw woning staat in een beschermd stads- of dorpsgezicht (bijv. in Amsterdam, Utrecht of Delft)
• Uw bestemmingsplan verbiedt bijgebouwen op het perceel

Hoe vraagt u een omgevingsvergunning aan?

Als u toch een vergunning nodig heeft, vraagt u deze aan via het Omgevingsloket Online (omgevingsloket.nl). U heeft nodig:

1. Een situatietekening van het perceel met ingetekende veranda
2. Bouwtekeningen (plattegrond + gevels) op schaal 1:100
3. Een beschrijving van de gebruikte materialen

De gemeente beslist binnen 8 weken (reguliere procedure). Voor eenvoudige aanvragen is dit vaak sneller.

Holland Veranda regelt mee

Holland Veranda adviseert u gratis over de vergunningssituatie voor uw specifieke adres en perceel. In de meeste gevallen hoeft u helemaal niets aan te vragen. Vraag een vrijblijvende offerte aan — wij kijken samen met u naar de mogelijkheden. Meer over onze aluminium veranda's vindt u hier.